Саморегулирование в сфере управления ЖКХ
пн - пт 9:00 - 18:00

Саморегулирование в сфере управления ЖКХ


06.02.2013

Принятый 25 мая 2012 года в первом чтении проект Федерального закона № 623780-5 предусматривает введение саморегулирования в сфере управления ЖКХ. Предполагается, что организация механизма саморегулирования в этой области коснется, прежде всего, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов.

Проект вызвал многочисленные дискуссии, результатом которых стало обращение на имя Президента. Главный посыл обращения - призыв не допустить введения механизма обязательного саморегулирования в области управления многоквартирными домами. ТСЖ и ЖСК мотивируют свой протест увеличением финансового бремени нанимателей и собственников жилья при том, что качество работ и услуг останется на прежнем уровне. Кроме того, сама постановка вопроса о членстве жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья в саморегулируемой организации изначально некорректна, ведь СРО – это профильные объединения предпринимателей, а собственники жилья к таковым не относятся! По заявлению Высшего Арбитражного Суда РФ «ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами», отметив, что по этой причине судам рекомендовано отличать ТСЖ от хозяйствующих субъектов, сформированных с целью получения прибыли.